(资料图)
“房子卖出去了,债务全部还清,一家人也踏实了!”3月22日,记者获悉,郑州市中原区法院运用被执行人自行处置被查控财产制度,以被执行人自行变卖房屋的形式,促使一起民间借贷纠纷案件顺利执结。
2019年4月,张某某一家以资金周转困难为由向崔女士借款21万元,双方签订借款合同,张某某一家还提供了房屋作为抵押担保。借款到期后,张某某一家未按照约定偿还,崔女士多次索要无果,将张某某及其家人诉至法院。2022年10月,法院审理后,判决张某某及配偶贾某某、女儿张某偿还原告崔女士借款本金及利息共计237901元,如被告未如约还款,原告有权就抵押房屋拍卖、变卖所得价款在债权范围内优先受偿。判决生效后,张某某一家仍未履行还款义务,崔女士向法院申请强制执行。
在执行过程中,经查询,被执行人张某某、贾某某、张某名下只有一套房产,没有其他可供执行的财产。执行法官郭建军依程序对该房产查封并准备启动司法拍卖程序。此时,张某某向法官反映自己并非故意拖欠不还钱,确实是资金周转不开,没有能力偿还借款。同时,张某某表示,如果走司法拍卖程序,担心房产交易价格较低,希望在法院监督下,能自己出售房子,主动履行。
“根据最高人民法院的相关规定,在坚持司法拍卖优先原则的基础上,综合考虑变价财产实际情况、是否损害债权人、第三人、社会公共利益等因素,可以允许被执行人采取自行变卖的方式处置不动产等标的额较大或者情况复杂的财产,并将所得款项用于履行判决,抵偿债务。”郭建军在进行合法性审查、关联性比对后,就相关法律问题向崔女士进行了释明。崔女士同意在法院的监督下,由被执行人自行变卖房产后进行还款。
一周后,申请执行人崔女士、被执行人张某某、购房人三方共同来到法院,购房人将部分房款提前支付给崔女士作为担保,崔女士向法院申请解除房屋查封措施。当天下午,三方在执行法官的监督下,办理了房产解除查封、解除抵押手续,并立即为购房人办理了过户手续,购房人代被执行人直接向申请执行人崔女士偿还了剩余借款本息,案件顺利执行完毕。
本案的成功执结,既充分保障了申请执行人的合法权益,维护了司法公信力,还最大限度实现了财产的价值,节约了司法资源,维护了双方当事人的合法权益,取得了良好的法律效果和社会效果。
郑报全媒体记者 鲁燕 通讯员 穆童
-
作品集序言怎么写 作品集序言什么意思大家好,今天小六子来为大家解答以下的问题,关于作品集作序怎么写,作品集序言怎么写这个很多人还不知道,现在让我们一起来看...
-
省距离杠杆有哪些 省距离杠杆是省力杠杆还是费力杠杆大家好,今天小六子来为大家解答以下的问题,关于怎样理解杠杆省距离,省距离杠杆有哪些这个很多人还不知道,现在让我们一起来...
-
喜当爹是什么意思 喜当爹是好词还是坏词大家好,今天小六子来为大家解答以下的问题,关于喜当爹是骂人的意思么,喜当爹是什么意思这个很多人还不知道,现在让我们一起...
-
护理考研需要考哪些科目 护理考研有必要吗大家好,今天小六子来为大家解答以下的问题,关于护理考研需要考哪些科目,考研需要考哪些科目这个很多人还不知道,现在让我们...
-
家庭供暖哪种方式好用 家庭供暖现在都是什么方式大家好,今天小六子来为大家解答以下的问题,关于家庭供暖哪种方式好用,家庭供暖哪种方式好这个很多人还不知道,现在让我们一...
-
作品集序言怎么写 作品集序言什么意思
2023-02-28 14:08:56
-
省距离杠杆有哪些 省距离杠杆是省力杠杆还是费力杠杆
2023-02-28 14:08:12
-
喜当爹是什么意思 喜当爹是好词还是坏词
2023-02-28 14:07:28
-
护理考研需要考哪些科目 护理考研有必要吗
2023-02-28 14:06:37
-
家庭供暖哪种方式好用 家庭供暖现在都是什么方式
2023-02-28 14:05:46
-
成了被执行人,自己可以卖房还债吗?法院来告诉你!
2023-03-22 22:13:10
-
郑州市召开落实食品安全“两个责任”制止餐饮浪费暨“守查保”专项行动推进会
2023-03-22 22:00:00
-
数据赋能办案!郑州检察这场竞赛评出5大“精品模型奖”
2023-03-22 22:01:38
-
环球要闻:广州南沙今年预计奖励补贴科创企业1.5亿元
2023-03-22 21:00:30
-
今日观点!八大活动促进投资 2023年“潮涌浦江”投资上海全球分享季启动
2023-03-22 21:01:27
-
每日看点!今年牡丹文化节“四月为爱奔赴洛阳”线上推介特别节目 在线观看超330万人次
2023-03-22 21:20:10
-
比尔·盖茨:人工智能时代开始!可能会减少不公平现象 但也可能更糟
2023-03-22 21:09:26
-
微动态丨过去20年全球湿地甲烷排放加剧,或将威胁全球碳排放控制目标
2023-03-22 20:59:44
-
环球今日报丨大学城地产项目,有人欢喜有人忧,热度有所减退,成熟度影响去化速度
2023-03-22 21:05:05
-
全球简讯:快舟一号甲火箭“一箭四星”成功发射
2023-03-22 21:00:54
-
环球热推荐:腾讯高管谈“生成式AI”:有可能纳入微信和QQ
2023-03-22 21:17:49
-
短讯!AI最卷一夜
2023-03-22 21:09:50
-
数据赋能办案,郑州检察这场竞赛评出5大“精品模型奖”
2023-03-22 21:02:03
-
【天天快播报】夜览 | “我曾差点杀死一个陌生人”
2023-03-22 20:59:25
-
日媒:日本政府将取消对福岛核电站附近部分居民的疏散令
2023-03-22 21:16:41
-
天天快消息!外媒:中企中标所罗门群岛港口项目
2023-03-22 21:17:44
-
观热点:法媒:美国在波兰首个永久性陆军基地落成
2023-03-22 21:18:14
-
世界短讯!中国残联等八部门发文:力争让农村困难残疾人家庭有1人免费接受培训
2023-03-22 21:09:13
-
最高检、自然资源部联合发布5件土地执法查处领域行政非诉执行监督典型案例
2023-03-22 21:16:28
-
天天即时看!远洋集团发布2022业绩预告 销售排名提升至TOP20
2023-03-22 21:09:40
-
焦点简讯:新华网、新华智云联合发布首个AIGC元宇宙系统“元卯” 技术赋能产业创新联盟
2023-03-22 21:13:53
-
陈志伟调研督导G107、G312新建工程进展情况
2023-03-22 21:09:22
-
全球微速讯:楼阳生到鹤壁市浚县、安阳市汤阴县调研
2023-03-22 21:20:21
-
今日视点:鹤壁市委网信办关于广泛征集“自媒体”问题线索的通告
2023-03-22 21:08:24
-
即日起,盘石头水库向淇河生态补水,游玩时注意安全!
2023-03-22 21:18:16
-
世界快消息!厉害了!鹤壁这项经验模式全国推广
2023-03-22 21:15:16
-
热消息:今年牡丹文化节“四月为爱奔赴洛阳”线上推介特别节目 在线观看超330万人次
2023-03-22 20:56:30
-
天天观速讯丨什么洗发水去油效果好
2023-03-22 21:03:42
-
资讯推荐:浙江杭州将建“世界级旅游公园” 狂人国主题公园
2023-03-22 20:03:15
-
全球看点:辽宁:到2025年末地方国有企业资产总额突破3.5万亿元
2023-03-22 20:13:02